Esquece tudo o que você conhece a respeito de sobrados!
Localizado em uma das regiões mais nobres de Francisco Beltrão (Loteamento Perin) e com uma vista permanente da cidade, esse sobrado lhe traz a possibilidade da escolha do modelo de seu pavimento superior, o modelo que mais se encaixa para o seu sonho e de sua família.
Com incríveis 196,04m² de área construída, seus ambientes se distribuem nas especificações abaixo:
Pavimento Térreo
Garagem (coberta) para 02 veículos + 01 moto; (Obs.: veículos lado a lado, trânsito livre para entrada e saída).
Hall de entrada;
Sala de estar;
Cozinha / churrasqueira/ sala jantar (conjugado);
Área de lazer (Piscina);
Lavabo;
Lavanderia;
Pavimento Superior (Opção 01)
01 Sala de inverno com lareira + Sacada (fundos);
01 Suíte (Dormitório + Bwc + Sacada (fundos);
01 Suíte Master (Dormitório + Closet + BWC);
Circulação com espaço para roupeiro.
Pavimento Superior (Opção 02)
01 Demi - Suíte (Dormitório + Bwc conjugado + Sacada (fundos);
01 Demi - Suíte (Dormitório + Bwc conjugado + Sacada (fundos);
01 Suíte Master (Dormitório + Closet + BWC);
Circulação com espaço para roupeiro.
Sobrados serão entregues semiacabados conforme proposta abaixo :
(Material + Mão de obra):
Projeto Aprovado pela Prefeitura Municipal;
Alvará de Construção;
Poste de Energia Elétrica Trifásico 63 A;
Ligação de Água Fria (Calçada);
Terraplanagem (cortes e aterros);
Muro de contenção e de divisas (Laterais e fundos);
Fundação;
Vigas Baldrames;
Pilares de concreto armado (Concreto 25MPA);
Vigas intermediárias + Vigas Cintas em Concreto Armado 25MPA;
Laje com Vigotes Pré moldados + Isopor + Concreto Usinado 25,00Mpa
no 1° Pavimento;
Laje com Vigotes Pré moldados + Isopor + Concreto Usinado 25,00Mpa
na Cobertura;
Paredes em blocos de Concreto 14x19x39cm e 14x19x19cm;
Cobertura + Rufos + Calhas;
Escada de concreto armado 25MPA;
Não inclui (Material + Mão de Obra):
Contrapiso no Pavimento Térreo + superior;
Tubulação Elétrica;
Tubulação Hidráulica (Água Fria + Esgoto + Pluvial);
Vistoria final / ISSQN / Certidão de Habite-se da Prefeitura Municipal;
Negativas do INSS / Escrituras / Matricula do Registro de Imóveis;
Acabamentos Elétricos (tomadas, luminárias, interruptores e outros;
Fiação elétrica;
Acabamentos Hidráulicos (Registros de tubulação, vaso sanitário, pias
de cozinha e bwc, porta toalhas, porta papel higiênico e outros);
Esquadrias externas e internas (portas e janelas);
Chapisco, emboço e Reboco internos e externos:
Massa corrida, pintura em geral;
Forros de Gesso ou teto rebocado;
Pisos e azulejos cerâmicos (Paredes, escadas e sobre os contra pisos);
Acabamentos em granito (pingadeiras de janelas e soleiras de portas);
Portão Eletrônico, muro da frente da residência;
Calçada de Paver no passeio público em frente a residência.
Demais acabamentos não descritos acima.
